010-64344892

采暖要清洗?先了解清楚再做也不迟!

发表时间:2018-10-26 20:44

天气一下子冷了起来,隔壁老王打开了家里的壁挂炉,但是发现没有以前热了,噪声还挺大,他忽然想起去年壁挂炉坏了,维修师傅上门清了一下过滤网好了,告诉他应该给壁挂炉和系统做清洗了,当时没太当回事儿,就一直拖到现在。想到这,老王有着急,别在拖成大毛病了,赶快找人给自家的壁挂炉和地暖做个清洗。便开始搜集信息,但面对眼花缭乱的清洗广告有些“丈二的和尚—摸不着头脑”。首先是清洗方式,是物理的好还是化学清洗?其次是价格,是便宜的好还是贵的好?再有就是服务商,怎样才是专业的服务?老王是个技术控,不弄明白睡不着觉,于是辗转找到了某专业清洗品牌的技术工程师张工做了咨询。

目前国内的家用采暖清洗方式的划分没有统一说法,其中声音最强的说法是物理清洗和化学清洗两大类,这个划分是按照用或不用清洗剂来区分的,同时清洗设备也不同,物理清洗是以脉冲机为代表,化学清洗是以动力清洗机为代表。同样也是按照这个出发点,说不用清洗剂的物理清洗更好,用清洗剂的会对系统产生伤害所以不好。到底是不是这样呢?

张工说:实际这种认知是错误的,清洗的目的只有一个就是把系统中或者管壁上污泥、污垢的冲出来,就好比“刨木头”,大力的把污泥污垢“刮”下来。你看脉冲清洗要有一台“空压机”,那个就是动力的来源,因为空气本身摩擦力很差(就像洗脸必须用手而不是空气),所以要通过给管道注入高压空气,混着高压空气的水撞击管道内壁产生摩擦力把污泥污垢直接刮下来;而动力清洗机是靠“泵”提供动力,然后后通过水产生摩擦力把污泥污垢冲下来,所以说两种都可以称为物理清洗方式,一个是“空气”给水力量,一个是“泵”给水力量,只是力量大小不一样罢了。注意管道中的水是核心,是它产生摩擦力去除了污泥污垢;两种也可以都称为化学清洗,因为都有水的存在,都可以加入清洗剂所以用物理和化学来区分两者是不科学的,应该用原理来区分,即“间断性高压喷射(脉冲)”清洗和“低压持续射流(清洗泵)”清洗。

那为什么动力清洗要使用清洗剂而脉冲机不用呢?清洗剂安全吗?

张工说:如果将动力清洗机的泵的技术参数提高,比如和“空压机”一致,这时水产生的摩擦力一定好于空气产生的摩擦力,清洗的效果也会更好。但家用系统的承压都在4kg以内,壁挂炉更是在3kg以内,所以为了保证清洗的安全性和兼容性,动力清洗机选择的泵都是低于3kg的,来保证“零”风险。低的压力降低了摩擦力,也降低了清洗效果,所以这时需要使用清洗剂来“帮忙”,先把污泥污垢溶解松动,这样更容易冲刷下来,弥补摩擦力的不足。脉冲机正好相反,它采用更高的压力(10kg以上,清洗效果和压力高低成正比),摩擦力更大,所以对清洗剂的依赖程度就低很多。但高压对管道是个考验,高压会作用于管的内壁和连接处,造成很大的冲击,导致清洗风险。对于那些已经老化的系统,很可能直接“爆”掉;比如壁挂炉感受就很直接了,安全阀会直接打开泄压而往外漏水,所以脉冲机也不能清洗壁挂炉。另外由于空间变大,空气又不能弯曲,暖气片等内部空间相对大的设备脉冲机也无法清洗。


清洗剂产品是非常安全的,它不但不会对系统产生伤害,还会在清洗后一段时间内有保护作用,就像我们日常用的洗面奶、洗发液、洗手液一样。当然要选择有合格证、检测报告等资质专业大品牌的产品,所谓“产品”要拥有一个完整的配方,即含有分散剂、防腐蚀剂、渗透剂、清洗剂等。不要使用“强酸强碱”“来源不明”等自己包装的原材料,这些“半成品”会给系统造成不可逆的伤害。

清洗方式如何选择呢?

张工说:清洗是建立在安全的基础上的,我们选择什么样的清洗方式必须基于这一点。所以你必须先了解您家的系统,综合考虑慎重选择。

脉冲机是利用高压,所以更适合承压高的并且比较笔直的金属管道,比如镀锌钢管、铁、铜管等。如果你家是地暖,地暖管材能够承受高压(承压力最好咨询一下生产厂家),不是每年都清洗,并且您也并不忙(脉冲清洗安装复杂,清洗时间更长),壁挂炉也不需要清洗,可以选择脉冲清洗的方式。因为几乎不用清洗剂,所以价格更低。

动力清洗适用就比较广泛了,壁挂炉、地暖、暖气片、空调、生活热水水箱、板式换热器、太阳能、热泵等所有的采暖设备和系统几乎都可以使用。压力也都不高于这些系统或设备,安装和操作也很便捷,清洗时间更短。因为大多数情况会用到清洗剂,成本增加,价格更高些。



价格多少最合理?

张工说:老百姓经常讲“一分钱一分货”。低价代表低质,当然高价也不意味着高质,影响价格的因素主要是路程(交通费)、清洗时间(人工费)、清洗耗材、税金等,结合不同地区差异,大致清洗一次按照每平米建筑面积10元左右,或地暖200左右一个回路,暖气片100左右一组,风机盘管50-100一组。如果建筑面积大于200平米,价格会增加50%,这是因为系统越大,相对清洗时间更长,清洗工作也更复杂,辅材辅料也都会增加很多。这里面还有一个隐形的费用就是专业性,清洗工作对人的要求也是蛮高的,像医生一样,必须有扎实的理论基础和规范的操作技能。把采暖管道清洗坏了的事件屡有发生,几乎都是操作或使用不专业、不规范造成的。如果低于以上价格,那也许是给您做了优惠,但要确认不是服务内容和时间做了删减或者降低服务质量为代价。

如何选择服务商?

张工说:选择专业的服务商是清洗效果的保证也为了避免风险,毕竟采暖系统一旦损坏,修复起来花钱不说还非常麻烦的,如果漏水了给邻居泡了,事儿就更大了,弄不好还要吃官司。

其实,专业的服务商鉴别不难,首先着装是否职业化;二问问清洗的原理,是否能说清楚;三公司经营状态是否正常(公司都没有或者经营异常要慎重选择,以免出现问题维权困难);四使用的清洗设备清洗剂产品包装品牌是否正规(正规产品都有合格证);五是否主动签署清洗合同(清洗合同是为了明确双方责任义务同时也避免风险);六是否有质保期(一般为1年)。

最后张工指出,市场上还有其它清洗方式,虽然叫法不一样,但“万变不离其宗”,都是靠“摩擦力”来去除管道内壁的污泥污垢,“摩擦力”大小和效果成正比,同安全性成反比,即越大效果越好,安全性越低,所以操作人员要足够专业规范,清洗工作才能做到效果又好又安全。

另外,清洗工作实际是“治病”,而“预防不得病”才是最好的选择。清洗后一定加入保护剂,来防止水垢、腐蚀发生和微生物的滋生。加了保护剂,以后也就无需再做清洗了。

张工说的通俗易懂,老王对此次咨询很满意,问题有了答案,也就有了“主心骨”。一想到今年可以让老婆孩子过个温暖舒适的冬天,老王高高兴兴的回家了。

首页      关于我们       产品中心       解决方案        支持中心       联系我们
客服服务热线    010-64344892  (周一至周日:9:00-22:00)
website qrcode

扫描二维码进入手机网站